MAISON – 8 PIECES – 206 m²

MEUDON, 1520000.00 €

Agence de Meudon
15 bis Rue de Paris

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Renik AVETISYAN
Rena Avetisyan







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    MAISON – 8 PIECES – 206 m²

    MEUDON, 1520000.00 €

    COMPOSITION DE VOTRE FUTURE PROPRIÉTÉ

    Ces biens sont présentés à la vente dans le cadre d’une succession. Il s’agit d’un ensemble immobilier de charme composé d’anciennes dépendances à colombages – début 19ème – implantées « en L » autour d’une cour pavée couverte par une belle charpente.

    Ils sont situés sur le lieu-dit «la Bourgogne des Capucins», dans un environnement remarquable, quartier résidentiel, familial, calme et pratique : proximité gare Bellevue (Montparnasse à 12′ ) centre-ville, commerces, écoles, Centre culturel, Terrasse de l’Observatoire, forêt?

    Ce bien atypique a été restauré et restructuré en 1985 par les propriétaires actuels, dans un esprit post-moderne côté jardin, en cohérence avec la réalisation d’un petit ensemble résidentiel de neuf lots (copropriété) implantés dans un parc de plus de 4000m².

    L’ensemble immobilier mis en vente comporte deux niveaux sur trois du bâti, pour une surface habitable de 206m² (Carrez), ainsi que d’importantes annexes.

    – En rez-de-chaussée traversant : entrée, réception avec cheminée et véranda (surf totale 53m²) ouvrant de plain-pied sur un jardin-terrasse, cuisine (20m²), toilettes ;

    – Au 1er étage : 4 chambres (11, 14, 17 et 18m²) deux salles d’eau et deux cabinets de toilette et un grand studio (33m²) composé de deux espaces avec SDB, toilettes, kitchenette et balcon.
    Une coursive permet également un accès direct de la cour vers le 1er étage et autre accès studio, côté ouest.

    – Des annexes pour un total de 243m² :
    Belle cour pavée (117m²) couverte par une charpente ;?
    Trois garages sur cour (total 43m²), anciennes charreteries pour voitures à cheval ;?
    Un jardin-terrasse (83m²) devant les espaces de réception et la cuisine, côté parc.?

    Bon état général, chauffage individuel électrique.
    Charges copropriété : 230euros / mois ; Taxes foncières 2021 : 2539 euros / an
    Copropriété : 9 lots.
    Procédure en voie de règlement (à charge vendeur)
    Mise à jour du R.C. Concernant sous-sol (par acquéreur)
    Diagnostics techniques réalisés (DPE : E – GES : B) ; surfaces certifiées
    Disponibilité : immédiate.

    Rena AVETISYAN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : – .

    CHAUFFAGE: Collectif

    JARDIN

    CAVE

    SÉJOUR DOUBLE

    Prix/Loyer: 1520000 €

    Surface: 206 m2

    Pièces: 8

    Chambres: 5

    Cheminée: Oui

    Cuisine: Amenagée

    VILLE: MEUDON

    Code postal: 92190

    Référence: 4906

    Charges des honoraires: Vendeur

    Statut: En cours

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