Boulogne 
Acheter un bien immobilier est un projet engageant, qui suscite autant d’espoir que de questions. En 2025, les attentes des acquéreurs ont évolué, tout comme le cadre juridique, les dispositifs de financement, ou encore les dynamiques du marché immobilier dans les Hauts-de-Seine. Pour réussir votre achat, il est essentiel de suivre un chemin balisé, avec rigueur et accompagnement.
Voici les étapes incontournables d’un achat immobilier en 2025, et comment Rive Ouest, votre agence immobilière à Boulogne-Billancourt, Meudon et Clamart, peut vous accompagner à chaque étape.
1. Définir son projet et ses besoins
Avant même de lancer les recherches, prenez le temps de poser les bases :
- Quel est le but de votre achat ? (résidence principale, secondaire, investissement locatif)
- Quel type de bien recherchez-vous ? (maison, appartement, neuf ou ancien)
- Dans quel secteur ? (quartier, proximité transports, écoles, commerces…)
- Quels sont vos critères prioritaires ? (balcon, ascenseur, nombre de chambres, étage, parking…)
Un projet bien défini vous permettra de cibler plus efficacement les biens et d’éviter les visites inutiles.
2. Évaluer sa capacité d’emprunt et obtenir un accord de principe
En 2025, les banques sont toujours exigeantes. Avant toute offre, faites une simulation de votre capacité d’emprunt. Cela dépendra de vos revenus, de votre apport, de vos charges, et de votre situation professionnelle.
Une fois cette étude faite, demandez à votre banque ou courtier un accord de principe : il rassure le vendeur et permet de réagir rapidement si un bien vous plaît.
En savoir plus : Nos conseils pour bien préparer votre dossier bancaire (article à venir)
3. Lancer la recherche du bien
Une fois votre budget défini, place à la recherche active. Les portails immobiliers sont utiles, mais rien ne remplace l’expertise d’une agence locale.
Rive Ouest vous propose une sélection de biens qui correspondent à vos critères, souvent en avant-première.
Voir nos biens à la vente à Clamart, Meudon ou Boulogne-Billancourt.
4. Visiter avec discernement
Lors de chaque visite, soyez attentif aux points suivants :
- L’état général du bien (toiture, électricité, chauffage…)
- Les charges de copropriété
- La luminosité, l’agencement, les nuisances sonores
- La réglementation (copropriété, urbanisme…)
Un professionnel comme Rive Ouest saura vous alerter sur les éléments techniques et juridiques clés.
5. Formuler une offre d’achat
Si un bien vous intéresse, il faut réagir rapidement. Formulez une offre écrite, au prix affiché ou négocié. L’offre vous engage si elle est acceptée par le vendeur.
Votre agent Rive Ouest vous conseillera sur le juste prix selon le marché local, et rédigera une offre claire et sécurisée.
Lire aussi : Comment faire une offre d’achat ?
6. Signer le compromis de vente
Une fois l’offre acceptée, le compromis est signé. Ce contrat engage les deux parties. Il précise les conditions de vente, les délais, les clauses suspensives (notamment l’obtention de prêt).
Vous disposez d’un délai de rétractation de 10 jours. Passé ce délai, l’engagement devient ferme.
7. Finaliser le financement
Vous avez en général 45 jours pour obtenir une offre de prêt. Préparez bien votre dossier bancaire (revenus, avis d’imposition, relevés de compte…). Votre banque ou courtier valide le financement.
Depuis le 1ᵉʳ avril 2025, le Prêt à taux zéro (PTZ) est étendu à tous les logements neufs, facilitant ainsi l’accès à la propriété. Plus de détails sur le site officiel du ministère de l’Économie et des Finances. En savoir +
Découvrir aussi notre article sur les aides pour acheter en 2025
8. Signer l’acte authentique chez le notaire
Le jour J, l’acte est signé chez le notaire. Vous réglez le prix, les frais de notaire et recevez les clés. Vous devenez officiellement propriétaire.
Votre conseiller Rive Ouest reste à vos côtés jusqu’à l’emménagement.
9. Emménager et s’installer
C’est le moment de prendre possession des lieux, de réaliser les travaux, de souscrire aux contrats d’énergie. Rive Ouest peut vous recommander des professionnels locaux pour vos travaux ou votre gestion locative.
Pourquoi passer par Rive Ouest pour votre achat immobilier ?
Rive Ouest, présente à Boulogne, Clamart et Meudon, offre bien plus qu’une sélection de biens.
- Connaissance fine du marché local : analyse des prix au m², tendances par quartier
- Accompagnement juridique sécurisant
- Réseau d’experts (notaires, courtiers, diagnostiqueurs)
- Gain de temps et de sérénité pour l’acheteur
Acheter un bien immobilier en 2025 implique de multiples étapes, des décisions stratégiques et une parfaite maîtrise des délais, des règles juridiques et des tendances du marché local. Pour ne rien laisser au hasard, l’accompagnement par un professionnel compétent et disponible est un véritable levier de réussite.
C’est dans cette optique que l’équipe de Rive Ouest se positionne comme un partenaire de confiance. Grâce à notre présence locale forte à Meudon, Clamart et Boulogne-Billancourt, à notre maîtrise technique et à notre réseau, nous vous aidons à faire les bons choix au bon moment. De la première visite à la remise des clés, notre équipe est mobilisée pour simplifier votre parcours, anticiper les blocages et faire de votre achat une réussite.
Vous avez un projet immobilier à concrétiser ? Contactez-nous dès maintenant pour une première prise de contact et laissez-vous accompagner par des experts engagés à vos côtés.