ESTIMATION ET PRIX AU M2 À CLAMART

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Que vous ayez un projet de vente à court ou moyen terme, la 1ère étape est de connaître sa valeur.

Rive Ouest immobilier Clamart vous offre cette information en moins de 2 minutes !

PRIX MOYEN DU M2 À CLAMART EN AÔUT 2022

Données basées sur les 3 derniers mois  (hors frais d’agence)

6 800€ / M2

PRIX MOYEN AU M2 POUR UNE MAISON:

7 550€ / M2

PRIX MOYEN AU M2 POUR UN APPARTEMENT:

6 200€ / M2

VALEUR DU M2 PAR QUARTIER À CLAMART:

  • La Gare: 6000€ à 7500€ /m2
  • Mairie – Centre ville: 5500€ à 7000€/m2
  • Schneider: 5500€ à 7000€/m2
  • Les Galvants: 5300€ à 6700€/m2
  • Panorama: 6 000€ à 7500€/m2
  • Le Jardin parisien: 4500€ à 5500€/m2
  • Le petit Clamart: 3500 euros à 4500 euros
     
Plan schématique de Clamart par quartiers

Source : prix moyen constatés par nos experts en immobilier selon les ventes immobilières réalisées sur les 3 derniers mois. Prix au m2 variable selon la spécificité du bien immobilier : avec ou sans travaux, récent, prestations : piscine, garage, jardin, terrasse, orientation du terrain, vis à vis, nuisance sonore (voies ferrées : tramway, rer, train). Contactez-nous pour prendre un rendez-vous estimation, sans engagement.

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    Chez Rive Ouest Immobilier, la protection des données de nos clients nous tient à cœur. C’est pourquoi, nous nous engageons à traiter les informations que vous fournissez dans ce formulaire, dans le strict respect de la RGPD.

    L’AVIS DE NOS EXPERTS QUARTIER PAR QUARTIER

    La Gare

    6000€ à 7500€ /m2

    7000€ à 8500€ /m2 (immobilier neuf)

    Point fort : accessibilité à Paris

    Point faible : la fréquentation

    Ce quartier est valorisé par son accès direct à la Gare, accessibilité à Paris en moins 10 de minutes. C’est un quartier en plein évolution qui va prochainement accueillir la station métro du Grand Paris prévue pour 2024. Nous constatons une évolution croissante du prix au m2 dans ce quartier chaque année.


    La mairie – centre ville

    5500€ à 7000€/m2

    6500€ à 8000€/m2 (immobilier neuf)

    Point fort : Centre ville

    Point faible : Éloigné des transports

    C’est un quartier en pleine transformation, extension de la rue piétonne et embellissement de la place de la mairie prévue d’ici fin 2023. Le prix du m2 est en constante évolution, en effet, le secteur propose de nombreux commerces de proximité et un cadre de vie idéale pour les familles avec enfants.

    Quartier Schneider

    5500€ à 7000€/m2

    6500€ à 8000€/m2 (immobilier neuf)

    Point fort : Proximité des écoles

    Point faible : Éloigné des transports et des commerces

    On retrouve dans ce quartier principalement de belles maisons à proximité des belles écoles de Meudon et de la forêt, un véritable poumon vert aux portes de Paris.

    Quartier Des Galvants

    5300€ à 6700€/m2

    6300€ à 7700€/m2

    Point fort : Accessibilité transport en commun

    Point faible : pas de commerces de proximité

    Un quartier pavillonnaire en limite du tramway ligne T6 au-dessus du centre ville. Un excellent compromis de vie entre l’agitation parisienne et la calme de la banlieue. Un prix au m2 cependant légèrement inférieur aux autres secteurs de Clamart car ce quartier ne propose pas la proximité des espaces verts. Une évolution de prix constatée stable depuis les derniers mois.

    Nouveau Quartier Du Panorama

    6 000€ à 7500€/m2

    7000€ à 8500€/m2 (immobilier neuf)

    Point fort : Immobilier neuf 

    Point faible : excentré du centre ville

    Un quartier de charme composé exclusivement d’appartements neufs. Sont appréciés la proximité des commerces et la vue de certains appartements sur le lac central. Notons une qualité d’architecture exceptionnelle, de nombreux espaces piétons. Un cadre de vie très agréable et sécurisé, idéal tant pour les primo accédants que les familles établies.

    Quartier du Jardin Parisien

    4500€ à 5500€/m2

    5500€ à 6500€/m2 (immobilier neuf)

    Point fort : Le bois à proximité

    Point faible : Éloigné des commerce, sectorisation du collège

    Une zone en grande partie pavillonnaire entourée de végétation. Nous y retrouvons de nombreuses jolies maisons en lisière du bois.

    Quartier du petit clamart

    3500 euros à 4500 euros

    4500€ à 5500€ /m2 (immobilier neuf)

    Un quartier divisé en 2. Une première partie composée de maisons et une deuxième partie de logements sociaux.

    Pourquoi confier la vente de son appartement ou de sa maison à Rive ouest Immobilier

    Nous accompagnons les propriétaires immobiliers qui souhaitent vendre un bien immobilier à Clamart ou plus largement dans les Hauts de Seine. Nous mettons tout en œuvre pour vous permettre de vendre rapidement et au meilleur prix votre appartement ou votre maison. Estimation immobilière à Clamart, expertise, home-staging, reportage photo professionnelle, diffusion de votre annonce immobilier sur différents portails immobiliers reconnus (Se Loger, Bien Ici, Belles Demeures), la vérification du financement de vos potentiels acheteurs, suivi administratif de votre dossier. Tout est pris en charge pour la réussite de votre projet.

    Pour en savoir plus sur l’ensemble de nos actions pour la concrétisation de votre projet rendez-vous contactez-nous au 01 46 42 11 98 (Clamart Gare) ou au 01 46 42 39 93 (Clamart Mairie)

    David Aftassi

    Ils ont vendu leur bien
    avec Rive Ouest Immobilier

    Au-delà du professionnalisme, du savoir-faire, les avis clients sont incontournables. C’est pourquoi Rive Ouest a choisi la transparence, avec Opinion System, la plateforme n°1 des avis clients contrôlés pour professionnels…

    Vente – Appartement – Clamart Mairie

    Joelle B.

    Ce n’est pas la première fois que je m’adresse à Rive Ouest de Clamart. Et pour cause. Leurs efficacité, écoute, gentillesse, empathie, le respect de mes desideratas me satisfont pleinement. Le désir de faire plaisir et de contenter est primordiales attentes et la première visite fut la bonne! Réactifs, ils répondent à toutes les interrogations et se rendent disponibles à tous moments. C’est une agence à taille humaine, proches de leurs clients. Merci!!!

    Boulogne Nord Église 2 pièces avec cave 54m2.

    Jean-Jacques R.

    Je recommande cette équipe pour son efficacité, son sérieux. J’ai apprécié la qualité d’écoute et les conseils. Toutes les formalités ont été faites par l’agence, y compris celles pour activer notre syndic! Elle m’a également conseillé un notaire très réactif, bien plus
    positif que ceux de Boulogne.