ESTIMATION ET PRIX AU M2 À BOULOGNE-BILLANCOURT

L’AVIS DE NOS EXPERTS QUARTIER PAR QUARTIER

Parchamp / Albert Khan – 8750€ du m2*

Point fort : Quartier quoté doté d’école réputées 

Point faible : proximité des axes bruyants

Ce quartier fait partie des plus belles adresses de la ville. Notons la présence du métro en accès direct au centre de Paris. 2 grands parcs Albert Kahn et Rothchild : véritables poumons verts du quartier qui font le bonheur des familles et des sportifs. Côté culture, le musée Paul Belmondo. Est constatée une stabilité du prix au m2 depuis 2020. Le marché réputé Escudier est sur ce secteur. Les écoles sont réputées.

Prince Marmottant – 9000€ du m2*

Point fort : Quartier quoté

Point faible : Animation liée aux événements sportifs / peu de commerces

Un quartier prisé qui regorge de biens d’exceptions. On y retrouve de nombreuses  installations sportives telles que Roland Garros, Parc de Princes et Stade Jean Bouin. Un accès direct au Bois de Boulogne, accès au métro Jean Jaurès pour rejoindre rapidement Paris. 

Silly Gallieni – 7900€ du m2*

Point fort : le prix au m2 par rapport à sa proximité parisienne

Point faible : Accessibilité aux transports

C’est un quartier en devenir. Beaucoup d’appartements avec des extérieurs. De nombreux parcs, la coulée verte.Un quartier résidentiel étendu qui a l’avantage d’être proche de Boulogne Nord tout en offrant des prix au m2 plus accessibles. 

Centre Ville – 8750€ du m2*

Point fort : le prix au m2 par rapport à sa proximité parisienne

Point faible : Accessibilité aux transports

Un quartier très vivant où il fait très bon vivre. On y retrouve presque que des avantages : proximité des commerces, des écoles, des transports (métro Marcel Sembat – ligne 9), un petit Paris aux portes de Paris. Le secteur offre de nombreuses activités culturelles et sportives.

Billancourt – Rives de Seine – 7700€ du m2*

Point fort : cadre de vie agréable

Point faible : Absence du charme de l’ancien

Un quartier en pleine expansion situé en face de l’Île Seguin et de la Seine Musicale, entièrement repensé et reconstruit sur les anciens terrains des usines Renault. On y retrouve principalement de l’immobilier récent. Nombreux commerces, jardins, parcs et installations sportives telles que la patinoire et la piscine. Accès au métro Pont de Sèvres – ligne 9, mais aussi au tramway T2, et prochainement le métro ligne 15. Nombreuses entreprises y sont installées. 

Vaillant Grenier Point du Jour – 7000€ du m2*

Point fort : Nombreux commerces de bouche.

Point faible : N/A

Parc immobilier attrayant, année 30 ou récent, le quartier de Boulogne le plus accessible en termes de prix, idéal pour les investissements locatifs. Notons son évolution constante grâce à Boulogne Rive de Seine, qui génère une dynamique résidence et bureaux. De nombreuses entreprises s’y installent de part l’attractivité des prix de l’immobilier. On y retrouve également les installations de Canal+, TF1, France 2 en face à Issy-les-Moulineaux.

*prix au m2 moyen à titre indicatif sur la ville de Boulogne-Billancourt constatés par nos experts en immobilier. Estimation basée sur les ventes réalisées sur les 3 derniers mois. Nombreuses variantes rentrent en ligne de compte pour avoir une estimation précise. Contactez-nous pour prendre un rendez-vous estimation, sans engagement.