Idéalement situé en hyper centre-ville de Clamart, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités (commerces, transports, services), cet ancien hôtel de préfecture offre un fort potentiel de valorisation après rénovation.
L’immeuble se développe sur plusieurs niveaux et se compose comme suit :
– Rez-de-chaussée : Un local commercial bénéficiant d’une bonne visibilité, principalement destiné à une activité de restauration, une cuisine arrière d’environ 12 m², un WC indépendant, un accès à une grande cave.
– Premier étage (accessible par la cour intérieure ou directement depuis le local commercial)
5 chambres, 1 WC, 1 salle d’eau commune,
– Deuxième étage : 5 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC,
En complément, un local indépendant d’environ 30 m², avec pignon sur rue, accessible depuis la cour intérieure de l’ensemble.
L’ensemble est entièrement à rénover, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations administratives :
reconversion hôtelière, coliving, résidence étudiante, bureaux, ou projet mixte commerce / habitation.
Un bien rare en centre-ville, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets.