Vente ou achat, pour mener à bien votre projet immobilier vous faites appel à une agence. Visibilité, connaissance du marché, des procédures et conduite des négociations, Rive Ouest Immobilier, agence immobilière de l’Ouest parisien, revient sur les avantages de passer par un professionnel pour optimiser votre opération immobilière.
Déterminer le bon prix de votre bien immobilier
Pour bien vendre ou acheter, vous optez pour les services d’une agence immobilière.
Ce choix a un coût connu : fixé à un pourcentage du montant total de la transaction finale. En contrepartie, vous bénéficiez de l’accompagnement et de l’expertise d’un professionnel du secteur pour mener à bien une opération qui vous engage généralement sur de longues années.
Autre atout : pas facile d’évaluer le prix de mise en vente pour un bien qui vous appartient. Il n’est pas rare de manquer d’objectivité au moment de fixer le prix de sa mise en vente. De même, comment savoir si le prix affiché pour un appartement ou une maison qui vous plaît n’est pas trop élevé par rapport à celui du marché ?
Dans ces situations, l’expert immobilier vous apporte un regard et un point de vue objectifs qui vous permettent de mieux aborder la négociation de votre vente, comme de votre achat.
À l’écoute permanente du marché, informé des dernières transactions de son secteur, l’agent l’immobilier vous aide à déterminer le prix auquel mettre votre appartement en vente. Acheteur, il vous oriente dans vos recherches en vous aidant à trouver les biens correspondant à votre budget.
| En général, le pourcentage appliqué sur le prix de la transaction pour couvrir les frais d’agence immobilière est compris entre 4 % et 8 %. |
Bénéficier d’un large réseau de diffusion
En confiant votre maison ou votre appartement à un agent immobilier pour vendre, vous bénéficiez aussi de sa vitrine et de sa notoriété sur le secteur. Vous démultipliez la visibilité de votre annonce et vos chances de vendre votre maison ou votre appartement.
En effet, le professionnel dispose de sa propre vitrine internet (lien vers toutes les offres) et physique (lien vers qui sommes-nous), de même que d’un réseau de contacts qualifiés. Notons que Rive Ouest Immobilier est membre du groupement Agences Réunies, un atout majeur pour démultiplier la visibilité de votre bien chez près de 200 agences immobilières indépendantes présentes sur le Grand Paris, mais aussi en province. S’il peut être contre productif de rendre un bien trop visible partout, il est judicieux de le montrer à des publics ciblés et impliqués.
La logique est la même dans le cadre de la recherche d’un bien à acquérir. Le professionnel vous fait bénéficier de son carnet d’adresses. Il vous fait gagner un temps précieux en ne vous présentant que des biens correspondant parfaitement à vos critères de recherche. Il n’est d’ailleurs pas rare que les agents disposent de biens en exclusivité auxquels vous ne pouvez avoir accès sans leur intermédiaire.
| Lorsque le professionnel auquel vous confiez votre bien dispose, comme c’est le cas pour Rive Ouest Immobilier, de plusieurs agences dans son secteur, vous renforcez d’autant la visibilité et l’impact de votre annonce immobilière. |
Sécuriser et optimiser votre opération immobilière
Ventre ou acheter un bien comporte des étapes incontournables. Pour la validité de votre vente comme de votre achat, vous devez être certain de vous y conformer.
Vendeur, vous vous appuyez sur votre agence immobilière pour faire établir les diagnostics, conduire les visites et fournir aux potentiels acquéreurs toutes les informations nécessaires sur votre bien. (lien vers page VENDRE du site roi)
Que vous soyez acquéreur ou vendeur, il est également plus tranquillisant de passer par une agence pour conduire les négociations. Au cours de cette ultime étape, votre agent vous sert d’intermédiaire et vous permet de bien vous conformer à toutes les règles et procédures en vigueur.
L’agence Rive Ouest Immobilier vous accompagne pour vos transactions immobilières. Vente ou achat, vous optimisez votre opération en vous appuyant sur l’expertise et le réseau de ses agents, spécialistes de l’Ouest parisien, pour bien acheter ou bien vendre dans ce secteur.
L’équipe Rive Ouest Immobilier