Boulogne 
Lorsque vous décidez de vendre un bien immobilier, vous devez signer un mandat de vente avec une ou plusieurs agences. Ce mandat encadre les conditions de mise en vente et la relation avec le ou les professionnels mandatés. Deux options s’offrent à vous : le mandat simple ou le mandat exclusif. Mais lequel est le plus adapté à votre situation ? Voici un éclairage pour vous aider à faire le bon choix, avec les conseils de notre agence immobilière à Boulogne-Billancourt.
Le mandat simple : flexibilité, mais dispersion
Le mandat simple vous permet de confier la vente de votre bien à plusieurs agences, ou même de vendre vous-même sans intermédiaire. Ce choix peut sembler avantageux en apparence : plus d’intermédiaires, plus de visibilité ? En réalité, cela peut entraîner l’effet inverse.
Avantages :
- Vous conservez une certaine liberté
- Vous pouvez comparer le travail de plusieurs agences
- Vous restez maître de la vente si vous trouvez un acheteur en direct
Inconvénients :
- Risque de publication multiple du bien, parfois avec des informations incohérentes
- Moins de motivation des agences qui ne sont pas sûres de finaliser la vente
- Stratégie de commercialisation souvent moins homogène
En résumé, le mandat simple peut convenir à des vendeurs très autonomes, connaissant bien le marché, et disposant de temps pour gérer eux-mêmes la commercialisation.
Le mandat exclusif : efficacité et engagement
Le mandat exclusif confie la vente de votre bien à une seule agence pendant une durée définie (généralement 3 mois). Contrairement aux idées reçues, il ne vous enferme pas : il sécurise le processus pour toutes les parties et mobilise davantage l’agence sélectionnée.
Avantages :
- Une stratégie de vente claire et homogène
- Des actions marketing ciblées : photos pro, diffusion sur les bons canaux
- Des comptes-rendus réguliers et un seul interlocuteur
- Une agence réellement investie dans la réussite de votre vente
Inconvénients :
- Vous ne pouvez pas changer d’agence pendant la période du mandat
Le mandat exclusif est particulièrement adapté pour vendre dans des secteurs tendus comme Boulogne-Billancourt, où la mise en valeur et la réactivité jouent un rôle clé.
Pourquoi choisir Rive Ouest en exclusivité ?
Notre agence immobilière à Boulogne-Billancourt vous propose un accompagnement hautement personnalisé. En mandat exclusif, vous bénéficiez de :
- Une estimation précise, ajustée au marché local
- Des photos professionnelles et des supports de qualité
- Une diffusion ciblée sur les plateformes les plus performantes
- Un suivi régulier et transparent
- Un réseau d’acheteurs qualifiés
En contrepartie de votre confiance, nous mettons en place une stratégie complète pour vendre rapidement et au meilleur prix.
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En bref,
Mandat simple ou exclusif ? Le bon choix dépend de votre profil, de votre disponibilité, et de votre niveau d’attente. Chez Rive Ouest, nous vous conseillons objectivement selon votre projet. Si vous recherchez efficacité, sérénité et stratégie claire, le mandat exclusif reste souvent la solution la plus performante.