Boulogne 
Votre bien est en vente depuis plusieurs semaines, voire plusieurs mois, et les visites se font rares ? Vous avez reçu peu ou pas d’offres sérieuses ? Ce blocage n’est pas une fatalité. Plusieurs facteurs peuvent expliquer une vente qui ne décolle pas, mais surtout, il existe des solutions concrètes pour relancer efficacement votre projet. Voici les bonnes pratiques à adopter et pourquoi l’accompagnement de notre agence immobilière à Meudon peut vraiment faire la différence.
Analyser objectivement la situation
Avant de penser à tout relancer, il est essentiel de faire le point :
- Avez-vous eu beaucoup de visites mais peu de retours ?
- Le bien a-t-il été vu en ligne sans générer de contacts ?
- Les retours évoquent-ils des freins récurrents (prix, état, environnement) ?
Un regard extérieur professionnel permet de poser un diagnostic clair. Chez Rive Ouest, nous réalisons une analyse complète : positionnement du prix, qualité de l’annonce, présentation du bien, supports de diffusion.
Réajuster le prix si nécessaire
Le prix reste la première cause d’un bien qui ne se vend pas. Un écart de seulement 5 à 10 % peut suffire à exclure votre bien des recherches des acheteurs. Une baisse n’est pas une dévalorisation : c’est souvent un repositionnement stratégique. Notre agence vous accompagne pour définir un nouveau prix cohérent avec le marché local à Meudon et le profil des acheteurs actifs.
Valoriser votre bien : le pouvoir de la première impression
Des photos de qualité, un bien rangé, lumineux, et une décoration neutre jouent un rôle clé. Si besoin, nous faisons intervenir notre partenaire Rinove pour du home staging professionnel. De simples aménagements ou un nouveau reportage photo peuvent changer la perception du bien.
Améliorer la stratégie de diffusion
Votre annonce est-elle bien référencée ? Diffusée sur les bons supports ? Est-elle cohérente avec les attentes des acheteurs ?
Avec Rive Ouest, vous bénéficiez :
- D’une annonce optimisée avec texte réécrit, photos professionnelles, plan, visite virtuelle si nécessaire
- D’une diffusion sur les principaux portails et plateformes sociales
- D’un réseau local actif, grâce à notre présence à Meudon, Clamart et Boulogne-Billancourt
Et si vous passiez au mandat exclusif ?
Une vente qui patine peut être liée à une dispersion des canaux. Le mandat exclusif permet une stratégie cohérente, une meilleure maîtrise de la communication, et un investissement plus fort de l’agence.
→ Lire notre article sur le mandat exclusif
En bref,
Un bien qui ne se vend pas n’est jamais un échec, mais un signal d’ajustement. En reprenant les bons leviers – estimation, valorisation, diffusion, stratégie – et avec l’appui d’une agence immobilière impliquée comme Rive Ouest, vous donnez un nouvel élan à votre vente.