Boulogne 
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Boulogne-Billancourt en 2025 ? Avec un marché en constante évolution et une demande forte, bien préparer votre vente est essentiel pour maximiser votre prix de vente et accélérer la transaction.
Chez Rive Ouest Boulogne-Billancourt, nous accompagnons les vendeurs de l’estimation à la signature, en passant par la mise en valeur et les démarches administratives. Suivez notre guide expert pour une vente réussie !
1. Comprendre le marché immobilier à Boulogne-Billancourt en 2025
Prix du m² et évolution du marché
Boulogne-Billancourt figure parmi les villes les plus dynamiques des Hauts-de-Seine, grâce à sa proximité avec Paris, son cadre de vie privilégié et ses nombreux espaces verts.
📌 Prix moyen du m² en 2025 : 8 850 €
📌 Appartement ancien : 8 075 € / m²
📌 Maison individuelle : 9 700 € / m²
📌 Immobilier neuf : entre 9 000 € et 11 000 € / m²
📌 Quartiers les plus prisés : Prince Marmottan et Parchamp-Albert Kahn, où les prix dépassent 10 000 €/m².
Tendances du marché en 2025
Le marché immobilier de 2025 est marqué par plusieurs tendances fortes :
✔️ Une forte demande pour les biens avec un extérieur : Balcon, terrasse ou jardin sont devenus des critères déterminants pour les acheteurs.
✔️ L’essor du Grand Paris Express : La future Ligne 15 va renforcer l’attractivité de certains quartiers.
✔️ Les biens anciens rénovés séduisent davantage : Les acheteurs recherchent des logements clé en main pour éviter les travaux.
✔️ Un retour des investisseurs locatifs : Boulogne-Billancourt est une valeur refuge, offrant une rentabilité stable.
💡 Vous souhaitez estimer votre bien ? Faites une demande gratuite sur notre site et bénéficiez d’une évaluation personnalisée !
2. Les étapes clés pour réussir sa vente
✔️ Étape 1 : réaliser une estimation précise
L’estimation est l’étape clé pour attirer les bons acheteurs. Un prix trop élevé peut ralentir la vente, tandis qu’un prix sous-évalué entraîne une perte financière.
💡 Astuce : Faites appel à Rive Ouest Boulogne-Billancourt pour une estimation fiable, gratuite et sans engagement.
✔️ Étape 2 : préparer son bien pour la vente
Un bien mis en valeur se vend plus rapidement et à un meilleur prix.
📌 Dépersonnaliser : Optez pour une décoration neutre qui séduira un large public.
📌 Valoriser les volumes : Misez sur un bon éclairage et optimisez les espaces.
📌 Effectuer des rénovations stratégiques : Cuisine et salle de bain rénovées boostent la valeur perçue.
📌 Soigner la présentation : Des photos professionnelles attirent davantage de visites.
💡 Besoin d’un accompagnement en home staging ? Rive Ouest travaille avec RINOVE pour optimiser l’aménagement de votre bien et maximiser son attractivité.
✔️ Étape 3 : diffuser son annonce sur les bons supports
Une stratégie de diffusion efficace garantit une visibilité optimale auprès des bons acheteurs.
📌 Diffusion sur les portails majeurs : SeLoger, Bien’ici, Belles Demeures…
📌 Publicité ciblée sur les réseaux sociaux pour toucher une audience qualifiée.
📌 Mise en avant sur Instagram : Suivez nos annonces et conseils sur Instagram Rive Ouest.
💡 Une annonce bien rédigée et illustrée avec des visuels professionnels peut multiplier par 2 le nombre de contacts !
✔️ Étape 4 : organiser des visites impactantes
📌 Présenter le bien sous son meilleur jour (rangement, luminosité, bonne température).
📌 Fournir toutes les informations utiles aux acheteurs (charges, travaux, copropriété…).
📌 Créer une relation de confiance pour maximiser l’intérêt des visiteurs.
3. Les démarches administratives indispensables
Avant la signature, assurez-vous d’avoir tous les documents nécessaires :
📌 Titre de propriété.
📌 Diagnostics obligatoires (DPE, amiante, plomb, termites…).
📌 Documents de copropriété (PV d’AG, relevé de charges).
💡 Rive Ouest vous accompagne à chaque étape pour une transaction en toute sérénité.
Pourquoi choisir Rive Ouest Boulogne-Billancourt ?
🏡 Une expertise locale reconnue
Avec plus de 10 ans d’expérience à Boulogne-Billancourt et en Île-de-France, nous connaissons parfaitement le marché immobilier local et ses spécificités.
Un accompagnement sur-mesure
Nos clients soulignent notre écoute, disponibilité et réactivité :
⭐ Delaunay Tristan : « Très bon professionnel, à l’écoute, disponible et réactif. »
⭐ Avis Meudon : « Excellent suivi des clients et accompagnement tout au long de la vente. Parfait ! »
⭐ Avis Clamart : « Rive Ouest se démarque par son approche personnalisée et donc efficace. »
Un service clé en main pour une vente optimisée
📌 Estimation gratuite et précise.
📌 Photos professionnelles & home staging avec notre partenaire RINOVE.
📌 Diffusion multi-supports (SeLoger, réseaux sociaux, Instagram).
📌 Un réseau d’acheteurs qualifiés et un suivi administratif sécurisé.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui au 01 48 25 81 00 ou obtenez votre estimation en ligne en 2 minutes.